Mietminderung: Nervender Marder spart Miete
Stört ein auf dem Dachboden lebender Marder die Nachtruhe des darunter im Dachgeschoss wohnenden Mieters durch ständiges lautes Schreien und Kratzen, darf der Mieter die […]
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Mietminderung: Lärm von Flüchtlingsheim: Minderung um acht Prozent zulässig
Lärm von einem Flüchtlingsheim, der so stark ist, dass der Balkon nicht genutzt und die Fenster nicht geöffnet werden können, rechtfertigt in den Sommermonaten eine […]
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Mietminderung: Im Stehen duschen kann vertragswidrige Nutzung sein
Der Mieter kann die Miete nicht wegen Schwarzschimmel im Badezimmer mindern, wenn der Schimmel auf einer vertragswidrigen Nutzung des Badezimmers beruht. Diese Klarstellung traf das […]
Weiterlesen »Mietminderung: Tritt- und Luftschallschutz bei Estricharbeiten des Vermieters
Haben die Mietvertragsparteien nichts anderes vereinbart, ist eine Mietwohnung in einem älteren Gebäude in schallschutztechnischer Hinsicht ohne Mangel, wenn der Tritt- und der Luftschallschutz den […]
Weiterlesen »Mietminderung: Ein Schlüssel für die Tiefgarage ist zu wenig
Überlässt der Vermieter seinen Mietern nur einen Schlüssel für die Tiefgarage und verweigert die Herausgabe weiterer Exemplare, berechtigt dies zu einer Mietminderung. Das machte das […]
Weiterlesen »Mietminderung: Verkehrslärm und Mietminderung
Für die Annahme einer stillschweigend geschlossenen Beschaffenheitsvereinbarung ist nicht ausreichend, dass der Mieter bei Vertragsabschluss die verhältnismäßig geringe Belastung durch Verkehrslärm als vorteilhaft wahrnimmt und […]
Weiterlesen »Mietminderung: Anforderungen an die Darlegung des Mangels einer Mietwohnung
Will der Mieter wegen eines Mangels der Wohnung die Miete mindern, muss er nur einen konkreten Sachmangel, der die Tauglichkeit der Mietsache zum vertragsgemäßen Gebrauch […]
Weiterlesen »Mietminderung: Am Fluss muss man mit Schiffen rechnen
Vorbeifahrende Schiffe berechtigen den Mieter einer am Fluss gelegenen Wohnung nicht zu einer Mietminderung wegen Geräuschen und Gerüchen. Diese wenig überraschende Entscheidung musste das Amtsgericht […]
Weiterlesen »Mietminderung: Flächenunterschreitung bei einer möbliert vermieteten Wohnung
Auch bei einer möbliert vermieteten Wohnung berechtigt eine Flächenunterschreitung von mehr als 10 Prozent zur Mietminderung. Mit dieser Entscheidung gab der Bundesgerichtshof (BGH) einem Mieter […]
Weiterlesen »Mietminderung: Tauben auf dem Balkon sind kein Wohnungsmangel
Tauben sind ein großstadttypisches Phänomen. Ein starker Zuflug von Tauben gehört zum allgemeinen Lebensrisiko. Entscheidend für die Frage, ob eine Mietminderung zulässig ist, ist, ob […]
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